Quanto vale quell'immobile? Qual è il suo reale prezzo di mercato? Sono le domande chiave alle quali devono rispondere tutti coloro che devono acquistare o mettere in vendita un edificio. E che rappresentano il punto-chiave di questo manuale studiato ad hoc per chi deve effettuare stime o dare giudizi di congruità sul valore degli immobili pubblici o privati e terreni. Il libro, giunto alla seconda edizione, offre nelle nuove stime mai pubblicate prima, un'ampia casistica di beni periziati a regola d'arte. Si va dalle abitazioni agli uffici hi-tech, dalle scuole pubbliche ai centri polifunzionali e alle palestre, dalle sale cinematografiche alle autorimesse e agli autosilo. Insomma, tutto quello che potenzialmente può entrare nel portafoglio immobiliare di un ente o un'amministrazione ma anche di un'azienda o di un privato. Le stime molto articolate e dettagliate, soddisfano le più comuni metodologie sintetico comparative e/o analitiche. Inoltre, le diverse valutazioni propongono ampie riflessioni in merito al "Monopolio Bilaterale", ai "Coefficienti di differenzazione", alle "Influenze ascendenti e discendenti", al "Saggio di Capitalizzazione", al "Coefficiente di degrado", "all'Utilità Marginale" e "all'indice di Occupazione". Tra le stime analitiche il libro propone: il valore di trasformazione, di capitalizzazione, di ricostruzione, di surrogazione, di riproduzione deprezzato.
Stima degli immobili
| Titolo | Stima degli immobili |
| Autore | Flavio Paglia |
| Argomento | Economia e management Finanza e contabilità |
| Collana | Immobili |
| Editore | EPC |
| Formato |
Libro: Libro in brossura |
| Pagine | 280 |
| Pubblicazione | 04/2007 |
| Numero edizione | 2 |
| ISBN | 9788881844555 |
Libri dello stesso autore
Esempi di stime ordinarie e straordinarie. Appartamenti, ville, immobili a reddito, ristoranti, alberghi, grandi volumetrie, parcheggi, terreni
Fabrizio Segalerba, Flavio Paglia, Matteo Paglia
EPC
La norma UNI sul valutatore immobiliare e la pratica estimativa
Flavio Paglia, Ugo Paglia, Franco Fontana
EPC
Il ruolo del CTU nel pignoramento immobiliare. Ruoli, procedimenti e responsabilità del consulente tecnico d'ufficio e di parte con esempi pratici..
Flavio Paglia, Salvatore Correale
EPC
La stima dei parcheggi e degli autosilo. Guida alla valutazione dei beni che hanno registrato i rendimenti più elevati dell'ultimo quinquennio
Flavio Paglia, Patrizia Carvelli, Alessio Boccardo
EPC
ABC delle stime. La stima immobiliare dalla teoria alla pratica
Flavio Paglia, Ivo Mazzino
Sistemi Editoriali
Chi ha cercato questo ha cercato anche...
A scuola di trading. Tecniche e strategie per operare con successo sui mercati finanziari
Gianluca Defendi
Hoepli
Guida pratica fiscale. Società e bilancio 2018
Renato Bolongaro, Giovanni Borgini, Marco Peverelli
Il Sole 24 Ore
Investire nei megatrend del futuro. Scenari di investimento collegati a fattori demografici, tecnologici e ambientali
Andrea Forni, Massimiliano Malandra
Hoepli
Investire con i certificati. Selezionare, costruire e gestire un portafoglio con un rischio contenuto
Gabriele Bellelli, Francesca Fossatelli
Hoepli