Libri di Carlo Corradin

Nell'esercizio della loro attività, le società immobiliari si confrontano quotidianamente con problematiche di natura fiscale. Tali risultano, a titolo esemplificativo, la fatturazione degli acconti percepiti dalle società di costruzione per la vendita di unità immobiliari, la registrazione dei contratti di locazione posti in essere dalle società di gestione immobiliare, la liquidazione dell'Ici... Il volume si sofferma sull'attività svolta dalle società immobiliari - che vengono suddivise in società di costruzione, società di compravendita, società di gestione immobiliare (anche costituite in forma di società semplice) - e persegue un approccio pratico alle operazioni di più evidente valenza fiscale, sintetizzando - anche tramite tavole riassuntive il regime fiscale gravante su trasferimenti e locazioni immobiliari. Sul piano teorico, viene illustrata la disciplina delle società immobiliari ai fini della determinazione del loro reddito fiscale, nonché ai fini dell'IVA, delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Infine, vengono presi in considerazione i principali aspetti legati alla liquidazione dell'Ici sugli immobili aziendali e all'assolvimento degli obblighi dichiarativi ai fini del tributo comunale. Il volume è aggiornato con le novità introdotte dal "Decreto sviluppo" e dal D.Lgs. 23/2011, che ha modificato le modalità di registrazione dei contratti di locazione.

La Guida operativa fornisce un quadro completo e aggiornato degli aspetti fiscali e contabili che interessano le società immobiliari che svolgono attività di costruzione, di compravendita, di gestione immobiliare (anche costituite in forma di società semplice), comprese quelle che prestano attività edilizia in appalto, su commesse di terzi. L'opera rappresenta i tratti salienti della disciplina delle società immobiliari ai fini della determinazione del loro reddito fiscale, nonché ai fini IVA, delle imposte di registro, ipotecaria e catastale.