Libri di Simone Luchini

Il volume permette di conoscere a fondo come funziona una esecuzione immobiliare, esplorandone tutti i dettagli, i rischi, le potenzialità. L’autore ha recepito negli anni e incluso dettagliatamente tutte le novità intercorse sul tema delle esecuzioni immobiliari, precisando: come nascono; figure di riferimento; norme di legge in vigore; come si analizza un immobile in vendita in asta, cosa bisogna sapere per decidere consapevolmente e per presentare un’offerta di acquisto. La III edizione è arricchita da pratici consigli (anche su come riconoscere le truffe online) e informazioni sulle aste telematiche e sul nuovo portale delle vendite pubbliche e recepisce, oltre alle modifiche apportate dalla Legge Cartabia, anche contributi di esperti su argomenti di attualità quali le modalità di vendita alternative all’asta (vendita diretta e liquidazione controllata). Un dettagliato, completo ed attuale glossario, la sezione di domande e risposte (FAQ) e i modelli aggiornati per l’acquisto in asta completano il volume. Il volume è destinato ad un ampio pubblico di lettori, che va da chi è interessato ad acquistare in asta privatamente, a chi vuole offrire una consulenza specifica su questo settore. È indirizzato, inoltre, a tutti i dipendenti di istituti di credito e società specializzate nella gestione di crediti deteriorati che si occupino prevalentemente di recupero del credito ipotecario nella fase giudiziale e di analisi dei portafogli con sottostante ipotecario.

Questa edizione del volume contiene le ultime novità in tema di esecuzioni immobiliari, in particolare le aste telematiche e il nuovo portale delle vendite pubbliche. È stata inoltre arricchita con contributi su argomenti di attualità, come le ReoCo bancarie, il patto marciano e le linee guida Abi sugli immobili in asta. Completano il volume e lo rendono uno strumento pratico-operativo: i modelli per l’acquisto in asta; un dettagliato glossario; la sezione di domande e risposte (FAQ). Il libro è indirizzato a tutti i dipendenti di istituti di credito e società specializzate nella gestione di crediti deteriorati che si occupino prevalentemente di recupero del credito ipotecario nella fase giudiziale e di analisi dei portafogli con sottostante ipotecario. È utile, inoltre, a chi vuole offrire una consulenza specifica su questo settore e ai privati interessati ad acquistare in asta in modo consapevole e in sicurezza. Il contenuto è stato revisionato da uno degli studi legali più presenti sul mercato delle esecuzioni, La Scala Società Tra Avvocati.

Il volume si pone come un aggiornatissimo vademecum sull'argomento delle esecuzioni immobiliari, spiegando come nascono, quali sono le figure di riferimento, quali le norme di legge in vigore, come si analizza un immobile in vendita in asta, cosa bisogna sapere per decidere consapevolmente, ed in sicurezza, di presentare un'offerta di acquisto. La trattazione schematizza le fasi delle esecuzioni, semplifica le più comuni difficoltà ed esemplifica tutte quelle differenze presenti, in argomento, sul territorio nazionale. Ogni termine è spiegato attraverso un dettagliato glossario e una sezione di domande e risposte (FAO) chiarisce, ulteriormente, le spiegazioni fornite. La sezione finale di modelli di documento da utilizzare per l'acquisto in asta rende questo libro non solo descrittivo, teorico e divulgativo, ma anche molto pratico, aiutando, direttamente, l'acquirente in asta e guidandolo nel reperimento di tutte quelle informazioni che gli possono essere utili. Il volume è destinato ad un ampio pubblico di lettori, che va da chi è interessato ad acquistare in asta privatamente, a chi vuole offrire una consulenza specifica su questo settore ai propri clienti. È indirizzato, inoltre, a tutti i dipendenti di istituti di credito e società specializzate nella gestione di crediti deteriorati che si occupino prevalentemente di recupero del credito ipotecario nella fase giudiziale.

Il volume offre le informazioni necessarie a conoscere il mondo delle esecuzioni immobiliari, il meccanismo di partecipazione all'asta e di aggiudicazione, gli aspetti da considerare per valutare un acquisto immobiliare di questo tipo. Affrontando, in modo semplice e discorsivo tematiche anche molto complesse dal punto di vista tecnico, legale ed urbanistico questo testo rappresenta una valida guida pratica per l'acquisto di immobili mediante un'asta svolta nell'ambito di procedure esecutive. Il testo è corredato di numerose schede di approfondimento volte a focalizzare l'attenzione su determinati argomenti specifici, di una raccolta di FAQ che forniscono un utile percorso tra le norme e le procedure per un acquisto senza sorprese, e di un glossario dove vengono date le definizioni di alcuni termini più tecnici utilizzati nel libro. L'opera, pertanto, per le sue caratteristiche è di ampia fruibilità non solo per gli operatori del settore ma anche per i "non addetti ai lavori" consentendo a tutti i soggetti interessati di districarsi nel mondo complesso delle aste immobiliari.