Le parti comuni ed esclusive

Titolo	Le parti comuni ed esclusive
Autore	Alberto Celeste
Collana	Il nuovo condominio
Editore	Giuffrè
Formato	Libro
Pagine	XII-324
Pubblicazione	12/2015
ISBN	9788814201585

€33,00

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Il volume offre un'elaborazione unitaria delle attuali tematiche relative al "nuovo condominio", così come riformato dalla legge n. 220/2012 e come ridisegnato dalla giurisprudenza che è intervenuta in materia. L'opera esamina, in tutte le loro sfaccettature, le parti comuni ed esclusive dell'edificio in condominio. Si passano in rassegna i singoli beni, servizi, impianti in proprietà comune, l'eventuale "titolo contrario" che comporta l'esclusione dal regime di comproprietà e approfondire le peculiari fattispecie del condominio minimo, del condominio parziale e del supercondominio. Successivamente si affrontano le problematiche, e le connesse interferenze, riguardanti l'uso delle cose comuni e l'utilizzo degli appartamenti di proprietà esclusiva - anche sul versante della sopraelevazione - alla luce delle nuove tecnologie e al fine di rispondere alle odierne esigenze degli abitanti dello stabile. Conclude l'opera la trattazione dello scioglimento del condominio, con tutte le necessarie implicazioni (sostanziali e processuali), ed il perimento dell'edificio, argomento poco esplorato ma, purtroppo, di drammatica attualità. Il volume analizza le principali "criticità" applicative della novella - peraltro, di recente modificata dal D.L. c.d. Destinazione Italia (conv. in l. n. 9/2014) ed oggetto delle prime pronunce dei giudici di merito - suggerendo, mediante esemplificazioni concrete, soluzioni spendibili nell'esercizio aggiornato della professione.