Sistemi Editoriali

Pratico strumento di utilizzo per quanti (progettisti, costruttori, amministratori pubblici) abbiano a cuore l'evoluzione in senso ecologico dell'edilizia, costituisce un'utile sintesi per chi voglia cimentarsi nell'applicazione dei principi di edilizia sostenibile. I 44 esempi di edifici realizzati nei Paesi Bassi stimolano all'applicazione di una nuova concezione del costruire, più consapevole dell'impatto sull'ambiente. In questa seconda edizione completamente rinnovata, sono illustrati 24 edifici sostenibili in Italia, a dimostrazione che il nostro Paese è in grado di imparare dai paesi del centro e del nord Europa e di interpretare nel proprio contesto una nuova concezione dell'edilizia con risultati apprezzabili sia dal punto di vista energetico che dal punto di vista più prettamente architettonico. I progetti vengono qui presentati in maniera molto dettagliata mettendo in evidenza le loro caratteristiche fondamentali di sostenibilità: tecnologie, isolamento, materiali, innovazioni, flessibilità e costi. In rapporto a quest'ultima e controversa voce, il volume contribuisce a dimostrare che, su tempi medi, l'investimento economico in opere di questo genere risulta ampiamente ripagato.

Nel volume si affrontano le modalità e le finalità della valutazione del rischio di fulminazione, anche considerando i fattori economici. Si illustrano la progettazione, la realizzazione, la manutenzione e il controllo di impianti di protezione dalle scariche atmosferiche LPS (lighting protection System) esterni, isolati o interni. Si definiscono, inoltre, l'ubicazione e il dimensionamento degli SPD (surge protective device} ad innesco, a limitazione o combinati. A carattere pratico, si spiega la procedura di valutazione del rischio di fulminazione di due tipologie: un edificio per uffici ed un opificio industriale. Vengono infine riportate delle schede per la redazione dei documenti necessari. Il CD-Rom contiene il programma DECKSPD 81-10, di OBO Bettermann s.r.l, che consente di effettuare una corretta valutazione del rischio secondo la Norma CEI 81-10 parte 2, e di elaborare un progetto di scelta ed installazione degli SPD utilizzando i parametri della Norma GEI 81-10 parte 4, attraverso una metodologia di passaggi di scelta agevole per l'utilizzatore che si trova guidato "step by step" sino alla realizzazione del progetto e la sua eventuale stampa.

Il mantenimento nel tempo della qualità edilizia è un obiettivo fondamentale per tutti i principali operatori del settore. I vizi e i difetti che possono manifestarsi nel corso della vita utile di una costruzione spesso derivano da errori di progettazione o di realizzazione non adeguatamente individuati e corretti prima che l'opera venga terminata. Le 270 soluzioni prospettate dimostrano che è possibile evitare tali problemi solo mediante un approccio sistematico di "prevenzione" nelle fasi della progettazione e dell'esecuzione dei lavori. Il libro presenta, avvalendosi in larga misura di illustrazioni e schemi grafici, l'analisi di problemi concreti (relativi a numerose tipologie di edifici e costruzioni) riscontrati in fase di controllo della progettazione o dell'esecuzione dei lavori. Vengono, inoltre, descritte e analizzate le soluzioni pratiche realmente adottate per rimediare in tempo utile alle potenziali "patologie" che avrebbero potuto manifestarsi nella fase d'uso del bene edilizio. I "danni evitati" qui descritti sono casi realmente verificatisi durante le attività di controllo tecnico svolte dall'organismo di controllo francese SOCOTEC. Le analisi, sempre adattate al contesto italiano, sono presentate sotto forma di schede, suddivise secondo le principali classificazioni di sub-sistemi e classi di unità tecnologiche, rendendo particolarmente semplice ed efficace la consultazione del testo.

Il dato, che pure non tiene conto delle transazioni effettuate con la "moneta di plastica" (chi non possiede un bancomat o una carta di credito?), è un'espressione di quella "guerra al contante" che tanto piace alle banche (movimentare i soldi, costa, si pensi soltanto alle misure di sicurezza necessarie per il trasporto valori) e al fisco (scoraggiare i pagamenti in denaro significa contrastare efficacemente l'evasione fiscale). Il volume illustra le questioni proprie degli assegni e, più in generale, dei vari strumenti di pagamento. Oltre ai necessari spunti teorici, fornisce indicazioni e suggerimenti su come evitare errori, problemi ed eventuali frodi nell'emissione e nell'utilizzo dei titoli di credito. La trattazione è arricchita con numerosi esempi pratici e grafici ed è aggiornata alle importanti modifiche apportate dal D.Lgs. 21 novembre 2007, n. 231 in materia di trasferimento di denaro contante e titoli al portatore (normativa antiriciclaggio).

Gli Eurocodici sono norme europee che aggiornano i metodi di calcolo nel campo della progettazione e del dimensionamento delle strutture e nel campo della verifica della resistenza meccanica. Il loro obiettivo è quello di armonizzare le regole di progettazione e di calcolo vigenti nei paesi che aderiscono all'Unione europea contribuendo alla creazione di un "mercato unico" delle costruzioni degli edifici e delle opere di ingegneria civile. Si tratta di una vera e propria rivoluzione nelle abitudini dei progettisti che dovranno, d'ora in poi, adeguarsi a tali nuovi criteri. In tale prospettiva, l'ambizione del volume è quella di aiutare i professionisti ad approcciarsi a questo nuovo metodo. Sono stati spiegati, infatti, con una breve presentazione e con l'aiuto di numerosi esempi: l'integrazione degli Eurocodici nel sistema italiano; le basi di calcolo e le azioni sulle strutture (Eurocodice 1); la progettazione delle strutture in calcestruzzo (Eurocodice 2), in acciaio (Eurocodice 3), composte acciaio-calcestruzzo (Eurocodice 4), in legno (Eurocodice 5), in muratura (Eurocodice 6), in alluminio (Eurocodice 9); la progettazione geotecnica (Eurocodice 7); la progettazione delle strutture per la resistenza sismica (Eurocodice 8). Non mancano, inoltre, analogie e differenze tra gli Eurocodici e le disposizioni italiane onde facilitarne il passaggio.

Vario è l'oggetto che può riguardare l'attività delle imprese edili e immobiliari: si va dalla costruzione alla compravendita di fabbricati, passando per la gestione d'immobili, senza che ciò comporti vincoli, legali o non, di conduzione esclusiva, nel senso che i differenti tipi d'impresa possono essere svolti anche contemporaneamente. Altrettanto diversa, è la normativa che disciplina la tassazione, diretta e indiretta, delle attività in questione, poiché subordinata al peso di variabili come la tipicità della gestione o la natura degli immobili (merce, strumentali, patrimonio). L'autore compie un cammino tra i modelli aziendali e societari che connotano il settore, offrendo al lettore lo strumento per uno studio approfondito ma al contempo agevole della materia. Per la completezza degli argomenti trattati, il testo consente sia un migliore approccio alla conoscenza dei nuovi regimi impositivi che regolano il comparto, sia l'esercizio ottimale (vale a dire commisurato alle specifiche esigenze imprenditoriali) dell'attività.

Modalità di circolazione a titolo oneroso del bene azienda, l'affitto è un fenomeno complesso ordinato sia da norme civilistiche, che prendono in considerazione i diritti e ali obblighi delle parti, sia dalla disciplina fiscale, per quanto attiene all'imposizione diretta e indiretta. L'autore passa in rassegna i diversi aspetti riguardanti l'affitto d'azienda, senza tralasciare le implicazioni contabili-amministrative dei vari adempimenti legati all'operazione; ne risulta un lavoro aggiornato alla più recente normativa, in cui non mancano i riferimenti alle interpretazioni ministeriali e giurisprudenziali più rilevanti sull'argomento e che si caratterizza per l'esposizione chiara e sintetica. L'operatività è assicurata da schemi, tabelle, esempi numerici e da un formulario - che raccoglie modelli di contratto e di comunicazioni -presente, oltre che nel testo, sul sito di Sistemi Editoriali, dove può essere effettuato il download gratuito alla pagina: www.sistemieditoriali.it/catalogo/vse_d34.htm

Il volume si rivolge a tutti i professionisti, insegnanti e studenti che intendano familiarizzare con le discipline della fisica delle costruzioni, interessati non soltanto a trattazioni teoriche, ma anche alla comprensione delle tecniche per misurare i diversi aspetti fisici legati all'isolamento termico, alla protezione dall'umidità e all'isolamento acustico. Alla protezione antincendio, come quarto settore della fisica per le costruzioni, accanto ai tre settori citati, è dedicata anche una breve trattazione. Esempi completi di calcoli su casi semplici e complessi rendono agevole l'approccio del lettore alla materia.

Il volume analizza gli aspetti giuridici dei vari tipi di società personali (società di fatto, società semplice, s.n.c, s.a.s.) - con numerosi richiami alla giurisprudenza della Corte di Cassazione - nonché i relativi adempimenti costitutivi e gli aspetti contabili. Ampio spazio, inoltre, è stato dedicato alle tematiche riguardanti l'IVA e le imposte dirette e alle problematiche connesse ai possibili processi evolutivi delle società di persone (cessione di quote, recesso, esclusione, trasformazione in impresa individuale}. Arricchiscono il testo tabelle, esemplificazioni, formule e bozze di atti costitutivi.

Il volume fornisce una guida per la compilazione la redazione dei progetti esecutivi strutturali. In particolare l'attenzione viene focalizzata sulle modalità di stesura delle relazioni strutturali, quali Relazione Generale e Relazione di Calcolo. Sono inoltre presentati, i contenuti di Relazione Geotecnica, Relazione Esecutiva sui materiali, Piano di manutenzione e altri elaborati grafici, utili a rendere più completa e dettagliata possibile la presentazione del progetto strutturale, nel caso in cui l'analisi sia stata effettuata con il calcolatore. Il CD-ROM allegato contiene il software di calcolo strutturale EdiSAP, concepito e realizzato specificamente per il dimensionamento e la verifica di edifici multipiano con struttura portante in cemento armato, che consente di ottenere in output la stampa dei tabulati di calcolo, tra cui anche le Relazioni analizzate nel testo.

Secondo l'approccio che connette le necessità delle persone attive nelle città alle prestazioni dello spazio fisico, lo spazio urbano è una combinazione di sistemi che esprime esigenze di carattere differente: il sistema sociale sviluppa esigenze legate all'uso, mentre il sistema fisico pone esigenze di carattere ambientale. Progettare il comfort urbano significa quindi pensare all'integrazione di un sistema sociale con un sistema fisico che caratterizzano quel particolare sito. Il libro si compone di tre parti: le prime due rispondono alla necessità di valutare nello stesso contesto esigenze sociali e ambientali, con i relativi sistemi di requisiti e strategie eventuali per realizzarli. La terza parte raccoglie una serie di contributi che derivano da diverse esperienze e il programma COMFA+, messo a punto dall'autore e da Adriana Angelotti, per la valutazione delle condizioni di comfort in spazi urbani, con esempi di applicazione.

Il testo, dopo aver delineato il quadro normativo che disciplina il sistema degli appalti pubblici, definisce: i principali soggetti coinvolti nelle procedure di affidamento dei contratti pubblici; i requisiti necessari a contrarre (requisiti strutturali, di ordine generale, di capacità economico-finanziaria); l'istituto dell'avvalimento nella nuova normativa del D.Lgs. 163/2006; le procedure di gara (aperte, ristrette e negoziate) e i sistemi dinamici di acquisizione; gli strumenti per la soluzione delle controversie (transazione, accordo bonario e arbitrato, questi ultimi oggetto di revisione ad opera della L. 244/2007 (Finanziaria 2008). Aggiornato al D.Lgs. 113/2007 (ed. secondo decreto correttivo del D.Lgs. 163/2006), il volume costituisce un'utilissima guida all'applicazione delle norme del Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163). Le numerose sentenze e massime (scelte tra le più recenti e significative) permettono, inoltre, agli operatori di settore un confronto continuo con gli orientamenti della giurisprudenza.