Libri di Francesca Giuliani

Il testo esamina le problematiche più ricorrenti in ambito condominiale fornisce agli operatori uno strumento utile alla comprensione degli aspetti tecnico-scientifici di alcune fattispecie e al corretto inquadramento dei conflitti e dei relativi rimedi è arricchito da preziosi riferimenti pratici, tabelle riassuntive e di approfondimento e dalle formule più utili per la composizione delle liti condominiali. è aggiornato alle ultime novità normative e giurisprudenziali in materia di: responsabilità degli enti locali per le immissioni rumorose (cd. danno da movida), diritto d’uso esclusivo dei beni comini condominiali applicazione della Direttiva UE 2024/1275 cd “case green”; abusi edilizi (L. 24 luglio 2024, n. 105, di conversione del D.L. 69/2024, cd. “Decreto Salva Casa”; condominiale e applicabilità del Codice Rosso, violazione della privacy animali in condominio. Permette di consultare online permette di consultare online le formule in versione editabile ed eventuali modifiche normative.

Ti piace l’avventura? Hai spirito di osservazione? Questa sfida fa per te: alcuni stranimali sono fuggiti dall’isola di Zegrasco e si sono nascosti in giro per il mondo, aiuta l’agente Zib a ritrovarli tutti. Ogni scenario è un’illustrazione brulicante di oggetti, personaggi e situazioni, così il lettore mentre cerca potrà cogliere ed inventare nuove storie. Età di lettura: da 4 anni.

Allarme fantasmi il prequel di Castello spavento! Anche questa volta sarai tu il protagonista. Riuscirai ad aiutare Dora a catturare i fantasmi? Al centro di Zegrasco svetta un totem, dalle cui bocche escono strane cose, strani animali o strane piante e quando accade entrano in azione i domatori, i giardinieri o gli smontatori. Ma quella notte accade qualcosa di strano, il totem inizia ad agitarsi sempre più forte. Dora è al suo primo incarico e vuole dimostrare di essere in grado di gestire la situazione, al momento giusto apre il rubinetto, ma quello che ne esce non si era mai visto a Zegrasco… fantasmi! Non uno, non due... un’intera banda! Ed è qui che entri in gioco tu, hai paura? Speriamo di no, gli abitanti di Zegrasco hanno bisogno di te! Età di lettura: da 9 anni.

Il padre di Emma scompare nel nulla durante un’escursione in solitaria. A nulla valgono le ricerche, di lui non c’è traccia, e la ragazza quasi si rassegna al fatto che non lo vedrà mai più né saprà cosa gli è accaduto. A distanza di un anno, però, il padre ricompare nei sogni di Emma: la figlia riesce a incontrarlo, persino a parlare con lui, come facevano una volta. Sulla scia malinconica di questi incontri, Emma decide di mettersi sulle tracce dell’uomo, ripercorrendo i suoi ultimi passi e visitando i luoghi che amava, alla ricerca di un amore perduto o forse di ciò che alberga e attende dentro di lei.

L'entrata in vigore della legge di riforma n.120 del 2012 ha prodotto una sostanziale professionalizzazione della figura dell'amministratore condominiale, coerente con l'emergere di nuove funzioni che richiedono specifiche competenze tecniche. Con il manuale in questione si è cercato di realizzare una summa delle problematiche che ricorrono più spesso nella prassi, e dei loro aspetti tecnico scientifici — dalla tenuta della contabilità sino all'emergere delle nuove famiglie — al fine di consentire un più facile inquadramento dell'attività nel suo contesto generale, e al contempo completando le pubblicazioni precedenti con un focus sulla figura specifica dell'amministratore, gli ultimi aggiornamenti giurisprudenziali e le novità normative più interessanti, tra le quali il D.Igs n. 101 del 10 agosto 2018 contenente la normativa italiana di adeguamento delle norme in materia di tutela dei dati personali al GDPR, in vigore dal 19 Settembre 2018.

Un enigma da risolvere. Un tuffo nel passato. Un'amicizia forte e leale. Questi sono i motivi di Fiamme novelle, il nuovo libro di Francesca Giuliani, in cui ogni certezza viene sconvolta. I protagonisti saranno catapultati in una realtà completamente diversa dalla loro: ne riusciranno a venire a capo, o saranno per sempre intrappolati in un mondo che non gli appartiene?

Sull'isola di Zegrasco niente è come sembra e anche un noioso pomeriggio tra amici può trasformarsi in un'avventura straordinaria. Unisciti anche tu a Lotty, Fifo e Ciampa per incontrare draghi, folletti e giganti. Ricorda che questo è un libro gioco: dovrai superare un sacco di prove e... Attento al mago! Età di lettura: da 7 anni.

Il problema della conflittualità condominiale è stato oggetto negli ultimi anni di un progressivo e costante aumento, come evidenziato anche dall'ultimo rapporto Censis-Anaci. Ne hanno preso atto tanto i molti comuni italiani che hanno attivato i ed. "sportelli di mediazione abitativa", quanto il legislatore che, recependo le istanze della giurisprudenza e del Garante per la protezione dei dati personali, ha inserito nella legge n. 220/2012 correttivi finalizzati a limitare le situazioni in cui i condomini alimentano le reciproche acredini, come il voto assembleare. Il presente manuale, ricco di riferimenti pratici e tabelle riassuntive e di approfondimento, tratta le problematiche più ricorrenti nella prassi fornendo agli operatori del diritto uno strumento utile alla comprensione degli aspetti tecnico-scientifici di alcune fattispecie, e al corretto inquadramento dei fatti e dei potenziali rimedi.

Francesca è una ragazza piena di vita: studia all'università, ha tanti amici e un fidanzato, Marco, fa volontariato, canta in un coro... ma un giorno, un brutto giorno, viene colpita da un aneurisma cerebrale e da quel momento, anzi, nel vero senso del termine, da un momento all'altro, la sua vita ricca e gioiosa va in pezzi. Inizia il suo calvario negli ospedali e la sua lotta, sempre sostenuta dai familiari e da Marco, dura ed estenuante contro la malattia. Una storia di coraggio e di speranza, vera, difficile, scritta con spontaneità e voglia di comunicare al mondo che ce la si può fare, anche quando tutto sembra voler dire il contrario.