EPC: Edilizia

Il presente volume raccoglie in maniera sistematica tutte le principali norme in materia di edilizia e urbanistica. Il codice propone, accanto alla più significativa disciplina normativa, una rigorosa selezione di giurisprudenza, ordinata secondo un criterio logico e sistematico, allo scopo di identificare l'orientamento consolidato. Tra i principali nuovi provvedimenti di cui si è tenuto conto nel codice ricordiamo il c.d. "decreto Tremonti" (D.L. 112/2008, conv. in L. 133/2008), nonché le misure per la valorizzazione del patrimonio residenziale pubblico e i criteri per la semplificazione della disciplina inerente l'installazione degli impianti all'interno degli edifici; il D.M. 37/2008, di riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici; il D.L. 93/2008, conv. in L. 126/2008, di esenzione dall'ICI per la prima casa; il D.L. 137/2008, conv. in L. 169/2008 (c.d. "decreto Gelmini"), sulla sicurezza degli edifici scolastici; il D.L. 158/2008, conv. in L. 199/2008, in materia di disagio abitativo; il D.L. 162/2008, conv. in L. 201/2008, in tema di adeguamento dei prezzi dei materiali da costruzione, e il D.L. 185/2008, conv. in L. 2/2009, che rettifica talune disposizioni del decreto Tremonti in materia di "piano casa". L'opera si rivolge, in particolare, a geometri, architetti, ingegneri, magistrati ed avvocati, pubbliche amministrazioni centrali e periferiche, docenti e studenti universitari.

Che cosa fare per portare a termine una commessa di edilizia privata: dalle procedure da seguire alle relazioni da tenere con gli enti e le amministrazioni che vigilano sul settore. Un vademecum completo che consente al tecnico che opera nelle attività di progetto o di direzione dei lavori di non perdersi nel labirinto delle problematiche amministrative, urbanistiche ed edilizie. Un testo ricco di esempi pratici, che parte dalle fonti della disciplina edilizia per entrare subito nel vivo delle questioni che i professionisti del settore devono affrontare quotidianamente. Soprattutto nel confronto con gli Enti preposti al controllo del patrimonio immobiliare e delle attività a esso correlate. Il testo offre una panoramica delle leggi nazionali più importanti nel settore dell'urbanistica, del controllo del territorio e dell'edilizia. L'ultima parte è dedicata alla disamina di alcune pratiche a scopo esemplificativo riguardanti sia gli interventi sull'edificato, sia le opere di nuova costruzione; per esse viene rappresentata schematicamente l'intera organizzazione del processo edilizio. Il volume è corredato da un CD-ROM con gli stessi schemi procedurali interattivi collegati con la normativa di riferimento, la modulistica e gli esempi di iter burocratici dei diversi interventi.

Un "compagno di viaggio", una guida rapida e pratica e quanto più possibile esaustiva, un volume pensato per coloro che già esercitano la professione di tecnico nell'ambito della progettazione, della direzione lavori e della gestione di opere edili e di ingegneria civile (siano essi architetti, ingegneri, geometri o periti). Ma anche per gli studenti che hanno i primi approcci ai temi dell'architettura e dell'ingegneria. Per ogni voce sono state scelte le accezioni più attinenti al campo della progettazione delle opere edili e di ingegneria civile. Ciascun termine è accompagnato dai riferimenti normativi che disciplinano la materia. L'opera è ricca d'immagini esplicative. Inoltre, vi sono i collegamenti tra le varie voci, che permettono di avere una panoramica veloce dei campi e/o discipline attinenti al termine oggetto della ricerca. Il dizionario fornisce di ogni voce la definizione e un primo approfondimento di base per le successive ricerche attraverso i rimandi incrociati e le norme di riferimento indicate. Il dizionario può essere utilizzato anche come una sorta di vademecum per sapere quali leggi disciplinano le materie prese in considerazione, quali argomenti risultano collegati, quali aspetti dell'argomento meritano maggiore considerazione.

Un libro e un Cd-Rom per elaborare senza problemi il piano di manutenzione previsto dalla legge quadro sui lavori pubblici, rispettando i termini e le modalità fissate dal regolamento di attuazione (D.P.R. n. 554/99). Il documento, infatti, deve accompagnare obbligatoriamente tutti i progetti esecutivi per le opere pubbliche a partire dal 28 luglio del 2002. Il manuale, oltre ad offrire un quadro esauriente delle disposizioni in vigore contiene una serie di suggerimenti pratici e operativi per la corretta redazione dei piani di manutenzione. Il libro, giunto alla sua seconda edizione, è arricchito dalla nuova versione del software Epc Plan per la redazione dei piani di manutenzione.

Il testo offre una guida pratica per tutti gli enti proprietari-utilizzatori di immobili che, anche sulla spinta delle leggi finanziarie, vogliono ricorrere a questo sistema. In particolare, sono esaminati nel dettaglio gli atti giuridici di una forma contrattuale atipica, a cavallo tra lavori e servizi, chiarendo anche l'evoluzione, tutt'altro che lineare, di un sistema normativo complesso. Vengono inoltre fornite indicazioni operative in merito a bandi, lettere di invito, e alle procedure connesse a questo strumento. Il global service di manutenzione costituisce l'esternalizzazione di un processo e, come tale, richiede una accurata analisi di convenienza ed una profonda riorganizzazione della struttura interna.

Il fenomeno dell'abusivismo in tutte le sue tipologie. Le sanzioni e l'estensione degli abusi. Come funziona il nuovo condono edilizio. Che cosa si è mosso delle singole regioni in materia di edilizia e di urbanistica. Un libro che offre un panorama completo di una materia molto complessa, che ha subìto negli ultimi dieci anni notevoli cambiamenti. E che tenta di mettere insieme, per la prima volta, i tre aspetti di uno stesso problema: le procedure abilitative, la repressione dell'abusivismo e le sanatorie. Completa il testo una ricca appendice di normativa, giurisprudenza e di formulari contenuti anche nel cd rom allegato.