Finanza e contabilità

Questo libro esamina in che modo le banche hanno calibrato i prestiti all'inizio della pandemia a seconda della loro esposizione locale all'epidemia di COVID-19 e alla capitalizzazione; Il sistema finanziario Italiano ed Europeo hanno fatto fronte alla crisi pandemica senza subire rilevanti contraccolpi; Gli interventi delle autorità fiscali e monetarie hanno contribuito in misura determinante a mantenere condizioni finanziarie distese. Diversamente da precedenti episodi di crisi, non si è innescata una spirale recessiva tra l’indebolimento dei bilanci delle imprese, i mercati e le condizioni delle banche, favorite dalla liquidità fornita dall’Eurosistema; Il settore finanziario ha potuto così svolgere un importante ruolo di sostegno all’economia reale nella trasmissione delle misure varate dai governi. La necessità da tutti condivisa, è stata quella di aiutare le famiglie e imprese in temporanea difficoltà senza ostacolare la corretta classificazione dei prestiti né senza andare a scapito di un pronto riconoscimento delle perdite ritenute probabili.

Il volume ripercorre la vita della Banca di Credito Cooperativo Vicentino Pojana Maggiore. Una storia che prende il via l’8 maggio del 1895, nei locali della canonica del borgo veneto, quando un manipolo di pionieri, guidati dall’Arciprete don Valentino Tirapelle e da don Giuseppe Pillon (fino al 1912 primo direttore dell’istituto) decidono di fondare la Cassa Rurale di Prestiti. In un tempo di difficoltà e di incertezze politiche ed economiche, da subito la Cassa divenne un punto di riferimento essenziale per i piccoli agricoltori, i fittavoli, i braccianti e gli artigiani. Tre mesi dopo la costituzione i soci erano già 83, dopo un anno 122, oggi sono quasi 4.000. Nel volume, oltre alla genesi della Banca, viene ricostruito il vissuto quotidiano e sono riportati gli episodi e le iniziative a favore di soci e clienti. Nel testo emerge chiaramente come, in questi centotrenta anni, la BCC non ha mai tradito le sue origini e continua a essere una guida essenziale – non solo economica, ma anche sociale e culturale – per tutto il territorio dove opera.

Una guida illuminante al mondo degli investimenti. È il libro che Buffett firma con più piacere e che rappresenta al meglio la sua filosofia. Da oltre trent’anni continua a ispirare generazioni di lettori grazie alla sua straordinaria combinazione di saggezza, semplicità e originalità. Grazie al lavoro di Lawrence Cunningham, le lettere annuali agli azionisti di Berkshire Hathaway sono raccolte in modo tematico e accessibile, offrendo una guida preziosa per chiunque voglia comprendere i principi fondamentali dell’investimento, della gestione aziendale e dell’etica negli affari. Attraverso uno stile chiaro e diretto, Buffett condivide le sue strategie di successo, affrontando temi come il valore intrinseco, la selezione delle aziende, la gestione del capitale, la leadership e la governance aziendale. Questo libro è una lettura indispensabile per investitori, manager, studenti di economia e chiunque desideri apprendere dai consigli di uno dei più grandi maestri della finanza mondiale.

“Le banche ti danno l'ombrello quando c'è il sole e te lo tolgono quando piove”. Fra i tanti luoghi comuni, questo è forse il più famoso che racchiude tutti i pregiudizi che la gente si è fatta nel corso dei secoli, e non sempre a torto, nei confronti di chi presta i soldi per professione. Nonostante ciò, il credito in denaro resta uno dei fattori principali, forse il propellente per eccellenza necessario per poter creare valore materiale e quindi anche sociale ed etico. Se è vero che la produzione di ricchezza fine a sé stessa non arreca sviluppo morale e spirituale, come ci ricorda Aristotele parlando di crematistica, è altrettanto vero che il ben-essere delle persone non può prescindere dalla condizione vitale che proprio i beni fisici-reali consentono loro. Quello proposto da Verdicchio è un percorso di ricerca condotto con un approccio etico-trasformativo che individua anche (ma non solo) nella cooperazione di credito una soluzione concreta per la realizzazione di un modello di economia del bene comune. La ripresa del pensiero di filosofi e di economisti quali Muhammad Yunus, Adriano Olivetti, Karl Marx, Papa Leone XIII, Friedrich W. Raiffeisen, Giuseppe Toniolo, Antonio Genovesi, Christian Felber e Roberto Mancini arricchiscono il testo mostrando che un sistema economico più a misura d'uomo non solo è possibile, ma è praticabile e indispensabile.

Il manuale Esame per Agente Immobiliare, giunto con successo alla diciottesima edizione, è indirizzato a coloro che devono affrontare la prova d’idoneità per l’esercizio dell’attività di mediatore immobiliare. Accedere a questa professione richiede conoscenze specifiche che afferiscono a diversi campi connessi al settore immobiliare e il superamento di un esame, scritto e orale, presso la Camera di Commercio di residenza. Per rispondere al meglio alle esigenze di chi prepara questa prova impegnativa, il testo, che ricalca il programma ministeriale, fa tesoro anche dei quesiti contenuti nelle banche dati ufficiali delle principali Camere di Commercio, dalle quali vengono estrapolate le domande che costituiscono la prova d’esame. Il manuale e articolato in tre parti: — la prima e dedicata alle materie giuridiche, focalizzando l’attenzione sulla complessa disciplina della professione di mediatore, sugli istituti di diritto civile e di diritto tributario connessi a quest’ultima, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti di vendita, locazione o affitto di immobili e aziende, all’ipoteca e alla trascrizione, alle imposte e tasse relative a immobili e agli adempimenti fiscali collegati; — la seconda esamina gli aspetti tecnico-immobiliari quali catasto, diritto urbanistico ed edilizia, estimo, stime aziendali, stime dei fabbricati e delle aree edificabili, e quelli tecnicofinanziari quali mutui e forme di finanziamento con particolare riferimento agli immobili; — la terza propone numerosi quiz su discipline giuridiche e tecniche, per fornire all’aspirante mediatore la possibilità di esercitarsi attraverso una simulazione della prova scritta dell’esame camerale. In questa nuova edizione tutti i capitoli sono arricchiti da sintesi finali in cui vengono evidenziati, attraverso parole chiave, i contenuti fondamentali trattati, al fine di favorire un rapido ripasso degli argomenti. Il testo, come tutti quelli pubblicati dalle Edizioni Simone, si caratterizza per la puntualità degli aggiornamenti normativi, tra cui segnaliamo la L. 35/2025 sulla nuova responsabilità civile dei sindaci, la legge di bilancio 2025 (L. 207/2024) e gli ultimi decreti di attuazione della riforma fiscale (nn. 33 e 123 del 2025). Il manuale, pertanto, oltre ad essere particolarmente indicato per accompagnare i corsisti durante tutte le fasi di preparazione dell’esame finale di abilitazione, costituisce un valido e completo supporto anche per l’esercizio dell’attività professionale, che richiede una competenza tecnica e giuridica elevata e sempre aggiornata. Per completare la preparazione, si consiglia anche il libro Quiz per l’esame di abilitazione all’esercizio dell’attività di Agente di affari in mediazione, sezione Agenti immobiliari e Mediatori a titolo oneroso nel campo immobiliare.

Nel pieno della rivoluzione digitale che sta trasformando il mondo assicurativo, Insurance Inclusion racconta come tecnologia, innovazione e cultura possano convergere per costruire un sistema più equo, accessibile e sostenibile. Gli autori tracciano un quadro completo dell’evoluzione in atto, mostrando come l’intelligenza artificiale, i Big Data, la blockchain e i nuovi modelli insurtech stiano ridisegnando prodotti, linguaggi e relazioni con i clienti. Attraverso analisi, dati e casi concreti, il libro esplora temi centrali come la semplificazione delle polizze, la diffusione delle microassicurazioni e dell’embedded insurance, l’integrazione tra canali digitali e rete fisica, l’educazione assicurativa e la formazione delle nuove competenze professionali. Ne emerge un messaggio chiaro: l’assicurazione del futuro non sarà solo più efficiente, ma anche più umana, capace di tutelare persone, imprese e comunità, e di rafforzare la resilienza del Paese. Un saggio che unisce visione e concretezza, rivolto a chi crede che la protezione sia un diritto di tutti e che l’innovazione, se guidata da responsabilità, possa diventare leva di inclusione e progresso. Prefazione di Andrea Battista.

Le tecnologie digitali applicate al mercato immobiliare stanno contribuendo a un'evoluzione dei suoi meccanismi tipici; in particolare, diverse applicazioni digitali stanno via via incoraggiando il settore verso una relativa democratizzazione e un'apertura alle dinamiche dell'economia della condivisione. È ciò che emerge da questo volume, che analizza in modo organico e approfondito l'innovazione tecnologica applicata a una vasta gamma di prodotti finanziari per il real estate e di servizi legati alla sharing economy nel settore immobiliare, attraverso la lettura dell'ecosistema PropTech italiano. In un percorso comparativo e critico, vengono presentate alcune best practice italiane, selezionate tra le realtà più innovative mappate dall'Italian PropTech Network del Politecnico di Milano; le schede delle società PropTech illustrano i modelli di business e le tecnologie impiegate. Da ultimo, si fa luce sui processi di transizione digitale in atto all'interno di una filiera tradizionalmente complessa come quella dell'immobiliare. Le sfide di implementazione e integrazione, i benefici ottenuti e le criticità operative sono raccontati attraverso casi d'uso, con l'obiettivo di offrire ai professionisti di questo ambito una visione accurata delle trasformazioni e delle opportunità, per un settore immobiliare più efficiente, inclusivo e trasparente.

Nel contesto di un sistema economico globale caratterizzato da rapidi mutamenti tecnologici, dall'affermarsi di modelli di produzione e consumo sempre più immateriali e da una crescente attenzione agli asset intangibili, le imprese sono chiamate a ripensare in modo sostanziale le proprie modalità di rendicontazione e di comunicazione verso gli stakeholder. La tradizionale informativa economico-finanziaria si rivela oggi insufficiente a rappresentare la complessità delle dinamiche aziendali contemporanee. Per rispondere a questa sfida, è necessario adottare un approccio integrato, capace di coniugare risultati economici, impatti ambientali, dimensioni sociali e aspetti di governance. Il volume si inserisce nel dibattito accademico e professionale sulla rendicontazione di sostenibilità, analizzando l'evoluzione normativa e metodologica che ha condotto all'adozione della Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) e degli European Sustainability Reporting Standards (ESRS), fondati sul principio della "doppia materialità". Con un approccio sistemico e multidisciplinare, l'opera approfondisce le premesse politico-istituzionali del Green Deal europeo e dell'Agenda 2030, la struttura degli ESRS e le relative implicazioni aziendali, con particolare attenzione agli sviluppi normativi introdotti dal pacchetto Omnibus. Attraverso un caso di studio applicativo, il volume offre un contributo scientifico e operativo alla comprensione e alla stesura del bilancio di sostenibilità quale strumento strategico per la creazione di valore, la trasparenza informativa e la diffusione di modelli d'impresa sostenibili e responsabili.

Il volume, dedicato alla finanza aziendale, analizza il ruolo strategico delle decisioni finanziarie d'impresa in un contesto economico in rapido mutamento, dove l'equilibrio tra economia reale e dimensione finanziaria diventa cruciale per la sostenibilità e la creazione di valore. Il manuale a carattere scientifico unisce rigore metodologico e chiarezza espositiva, offrendo strumenti e metodologie utili per valutare investimenti e scelte di finanziamento in ottica rischio/rendimento e con l'obiettivo di assicurare la continuità aziendale. Il testo pensato per studenti universitari, nonché per professionisti e operatori finanziari interessati ad approfondire gli aspetti metodologici e strategici della gestione finanziaria d'impresa, è utile anche a docenti e ricercatori come supporto didattico e di studio. Il lavoro evidenzia l'importanza della struttura finanziaria come crocevia strategico tra impresa, sistema finanziario e proprietà, contribuendo a formare una visione integrata e consapevole della governance economico-finanziaria.